Каждая передача денежных средств от инвестора оформляется договором займа, в соответствии с условиями которого инвестор предоставляет денежные средства, а Компания обязуется возвратить инвестору сумму займа, а также проценты.

В соответствии с условиями использования Платформы и заключаемого посредством Платформы договора займа Пользователь и Компания признают документы, подписанные простой электронной подписью. При этом простой электронной подписью Пользователя и Компании являются учетные данные, необходимые для доступа к Платформе. Функционал Платформы построен таким образом, что Компания направляет Пользователю индивидуальную оферту, подписанную простой электронной подписью, а Пользователь совершает определенные действия по ее акцепту. Учитывая вышесказанное, договор займа, заключаемый посредством Платформы, считается заключенным в письменной форме, в связи с чем требования к форме договора займа, предусмотренные статьей 808 ГК РФ, считаются соблюденными.

Использование технологии блокчейн (blockchain, распределенной базы взаимосвязанных информационных блоков) и децентрализованного хранения информации на компьютерах всех зарегистрированных пользователей позволяет обеспечить надежность и прозрачность всех совершаемых операций. Информация о совершенных сделках, долях и операциях надежно хранится в неизменном виде в распределенной базе данных.

Протокол Glass books был разработан, чтобы сделать работу фонда максимально прозрачной. Все совершенные транзакции неизменно отражаются в распределенном журнале данных, что обеспечивает должный уровень открытости сделок. Вся цепочка транзакций дублируется и хранится в зашифрованном виде у каждого участника фонда сохраняя должный уровень конфиденциальности инвестиций.

Мы просим наших инвесторов ввести только минимально необходимые данные, достаточные для оформления договора.

Для идентификации инвестора и подтверждения корректности данных необходимо подгрузить скан паспорта. При выводе средств подгрузите ИНН, необходимый для исполнения нами функции агента по выплате НДФЛ.

Для корректности и легитимности оформляемых отношений необходимо ознакомится с условиями «Пользовательского соглашения» и «Политики конфиденциальности».

• Самый быстрый и простой способ оплаты.
• Подходит для небольших сумм инвестиции.
• Сделка заключается в течении 5-10 минут.
• При оплате взимается комисся 3,9% от суммы.

• Самый выгодный способ оплаты.
• Подходит для любой суммы инвестиции.
• Комиссия зависит от Банка и может отличаться, но как правило, составляет не более 0,9% от суммы и не более фиксированной части.

1. Начисляются на сумму инвестиции в размере 0,01%.
2. Выплачиваются в конце срока действия договора.

Начисляются по завершению каждого отчетного периода (месяц) от суммы прибыли, получаемой в результате сдачи объекта в аренду, уменьшенной на расходы (согласно утвержденному перечню). Проценты определяются в рублях по формуле:

Ежемесячно, сформированная сумма дивидендов начисляется на внутренний счет инвестора и отражается в личном кабинете.

Инвестор может в любой момент вывести свою прибыль на указанный лицевой счет. Для этого достаточно указать сумму и выбрать счет для зачисления в личном кабинете. Операция обрабатывается в течение 1-2 дней.
Средства поступают на указанный лицевой счет за минусом НДФЛ.

Вы можете использовать начисленные дивиденды для инвестиций в новые объекты недвижимости.

При реинвестировании прибыли, налог НДФЛ не начисляется.

На ставку влияет: категория объекта; отрасль арендатора; срок и условия договора аренды (включая льготные периоды и долю арендной платы в выручке арендатора).

Каждый инвестор участвует в распределении прибыли, формируемой от последующей продажи объекта недвижимости в рынок. В среднем, поправочный коэффициент равен 20%, это значит, что в случае продажи объекта с прибылью, каждый инвестор получит свою часть от сформированного дохода.

Каждый инвестор может в любой момент выйти из своей инвестиции путем продажи принадлежащих ему долей на нашей бирже. Цена доли зависит от текущей стоимости актива, который проходит переоценку не реже одного раза в год. В среднем, стоимость актива растет на 5% ежегодно.