Объект - помещение с действующим сетевым арендатором - расположен в Невском районе города Санкт-Петербург на 1-ом этаже многоквартирного жилого дома.

Объект находится в спальном районе в окружении плотной жилой застройки, что обеспечивает интенсивный пешеходный трафик.
Рядом есть школа и детский сад, которые являются центром притяжения местных жителей.
Есть придомовая парковка.
Электрическая мощность - 45 кВт. Высота потолков 3 метра.

Коммерческие условия:
Общая площадь - 394,7 кв.м.
Стоимость - 55 0000 000 руб.
Арендатор - Федеральная продуктовая сеть "Пятерочка"
МАП - 595 000 руб., ГАП - 7 140 000 руб.
Срок окупаемости - 7,7 лет (без учёта индексации)
Доходность - 12,98%

Заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет до декабря 2027 года.
Магазин работает с декабря 2017 года.

Федеральная торговая сеть "Пятерочка" - крупнейшая российская сеть продуктовых магазинов «у дома».
Сеть X5 Retail Group включает в себя супермаркеты "Перекресток", гипермаркеты "Карусель" и магазины "Экспресс", а также распределительные центры и грузовой автотранспорт.
В октябре 2018 года открылся 13000-й универсам сети.