г. Санкт-Петербург, Новоколомяжский проспект, 4 к5
Арендатор: «Пятерочка»
г. Санкт-Петербург, Новоколомяжский проспект, 4 к5
Площадь
364 кв.м
Стоимость
51 300 000 руб.
Окупаемость
9 лет
Доходность
11.1 %
Договор аренды
заключен сроком на 10 лет (до 12.2028 года)

Описание объекта

Объект - одноэтажное отдельно стоящее здание с действующим сетевым арендатором - расположен на 1-й линии Новоколомяжского проспекта.

Вблизи объекта густонаселенный жилой массив.
В 50 метрах находится автобусная остановка, что обеспечивает интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
До станции метро "Удельная" 5 минут транспортом.
Электрическая мощность - 70 кВт. Высота потолков от 3 до 3,5 метров.

Коммерческие условия:
Общая площадь - 364 кв.м.
Стоимость - 51 300 000 руб.
Арендатор - Федеральная торговая сеть "Пятерочка"
МАП - 475 000 руб., ГАП - 5 700 000 руб.
Индексация - 5%
Срок окупаемости - 9 лет (без учёта индексации)
Доходность - 11,11%

Заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет до декабря 2028 года.
Супермаркет работает с января 2019 года.

Федеральная торговая сеть "Пятерочка" - крупнейшая российская сеть продуктовых магазинов «у дома».
Сеть X5 Retail Group включает в себя супермаркеты "Перекресток", гипермаркеты "Карусель" и магазины "Экспресс", а также распределительные центры и грузовой автотранспорт.
В октябре 2018 года открылся 13000-й универсам сети.

Характеристики Объекта

Арендатор
«Пятерочка»
Категория объекта
Street Retail
Ремонт помещения
Типовой
Мощность
70 кВт
Вход
Отдельный с улицы
Оформить заявку
Похожие объекты