г. Москва, Гостиничный проезд, д.8, к. 1
Арендатор: «EuroSpar»
г. Москва, Гостиничный проезд, д.8, к. 1
Площадь
296,2 м. кв.
Стоимость
102 000 000 рублей
Окупаемость
8,5 лет
Доходность
11 %
Получить консультацию

Описание объекта

Мкр - н Марфино - крупный микрорайон в Северо - Восточном административном округе Москвы.

Застроен преимущественно в советский период.

Население района - 35 196 чел. (2018)

Первая линия Гостиничного проезда. В окружении метро и МЦК(200 метров). Постоянный пешеходный поток через объект.

Расположено на 2 уровнях:

1 этаж - 192,2 кв.м, подвал - 104 кв.м

Общая площадь - 296,2 кв.м

Арендатор - «EuroSpar»

МАП - 1 000 000 руб.

ГАП - 12 000 000 руб.

Срок окупаемости - 8,5 лет (без учёта индексации)

Доходность - 11 %

Цена за весь объект - 102 000 000 руб.

Характеристики объкта

Арнедатор
«EuroSpar»
Категория объекта
Street Retail
Мощность
20 кВт
Вход
отдельный с улицы