Покупайте
Команда InveStore ежегодно подготавливает более 70 объектов готового арендного бизнеса, чтобы вы смогли получать постоянный пассивный доход.
Инвестируйте
от 10 тысяч рублей — получайте
ежемесячный доход свыше 18% годовых
Перейти
СТАНЬТЕ СОВЛАДЕЛЬЦЕМ
доходной недвижимости участвуя в клубных сделках
Перейти
ПРОДАЖА
готового арендного бизнеса
Перейти
Инвестируйте СТАНЬТЕ СОВЛАДЕЛЬЦЕМ готовый арендный бизнес
Московская обл., Наро-Фоминский район, пос. Калининец, Фабричная ул. 13А
Арендатор: «Верный»
Московская обл., Наро-Фоминский район, пос. Калининец, Фабричная ул. 13А
Площадь
577 кв.м.
Стоимость
46 000 000 руб.
Окупаемость
6,38 лет
Доходность
15,67 %
Получить консультацию

Описание объекта

Объект находится в Наро-Фоминском районе, пос.Калининец, рядом с остановкой общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Проведены все центральные коммуникации. Земельный участок в собственности.

Коммерческие условия:
Общая площадь - 577 кв.м.
Стоимость - 46 000 000 руб.
Арендаторы:
1) супермаркет "Верный", Цветы, Салон красоты и другие.
Совокупный МАП - 600 000 руб., ГАП - 7 200 000 руб.
Индексация - 5%
Срок окупаемости - 6,38 лет (без учёта индексации)
Доходность - 15,67%


Характеристики Объекта

Арендатор
«Верный»
Категория объекта
Street Retail
Ремонт помещения
типовой
Вход
отдельный с улицы