Покупайте
Команда InveStore ежегодно подготавливает более 70 объектов готового арендного бизнеса, чтобы вы смогли получать постоянный пассивный доход.
Инвестируйте
от 100 тысяч рублей — получайте
ежемесячный доход свыше 18% годовых
Перейти
СТАНЬТЕ СОВЛАДЕЛЬЦЕМ
доходной недвижимости участвуя в клубных сделках
Перейти
ПРОДАЖА
готового арендного бизнеса
Перейти
Инвестируйте СТАНЬТЕ СОВЛАДЕЛЬЦЕМ готовый арендный бизнес
г. Санкт-Петербург, наб. Обводного канала, 120А
Арендатор: «Бургер Кинг»
г. Санкт-Петербург, наб. Обводного канала, 120А
Площадь
431,1 кв.м.
Окупаемость
до 10 лет
Доходность
от 11%
Договор аренды
заключен сроком на 10 лет (до 06.03.2027 г.)
Получить консультацию

Описание объекта

Объект представляет собой двухэтажное отдельно стоящее здание (памятник архитектуры) с якорным арендатором - сетью ресторанов быстрого питания "Бургер Кинг", - расположенное в 230 метрах от станции метро «Балтийская».
100 метров до Балтийского автовокзала, который по объему пригородных пассажирских перевозок занимает второе место среди вокзалов Санкт-Петербурга и одно из первых в России.
Каждый час услугами Балтийского вокзала пользуются около 2,8 тыс. человек.
Огромный пешеходный и автомобильный трафик вблизи объекта. Прекрасно проглядываемый фасад со стороны автовокзала и Библиотечного переулка.
Высота потолков 1 этажа - 3,5 метра, 2 этажа - 3 метра.

Коммерческие условия:
Общая площадь - 431,1 кв.м. (1 этаж - 271,9 кв.м., 2 этаж - 159,2 кв.м.)

Арендатор - Сеть ресторанов быстрого питания «Бургер Кинг».
МАП - 1 416 000 руб., ГАП - 16 992 000 руб.
Индексация - 5%

Заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет до 06.03.2027 года.

«Бургер Кинг» — американская компания, владелец глобальной сети ресторанов быстрого питания Burger King, специализирующейся на гамбургерах, занимает по величине второе место в мире.
В России, как и во всем мире, «Бургер Кинг» работает через систему франчайзинга.
ООО «БУРГЕР РУС» – мастер-франчайзи на территории России.
По состоянию на 2 марта 2018 года в России открыты 516 ресторанов сети, в том числе 248 в Москве, 55 в Санкт-Петербурге.

Характеристики Объекта

Арендатор
«Бургер Кинг»
Категория объекта
Street retail
Ремонт помещения
типовой
Вход
отдельный с улицы