г. Москва, Площадь Победы, д. 2, корп. 2
Арендатор: «EuroSpar»
г. Москва, Площадь Победы, д. 2, корп. 2
Площадь
621,9 м.кв.
Стоимость
216 000 000 рублей
Окупаемость
9 лет
Доходность
11,11 %
Договор аренды
10 лет
Получить консультацию

Описание объекта

Объект расположен в районе "Дорогомилово" Западного административного округа города Москвы. Станция метро Парк Победы находится в 250 метрах. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Электрическая мощность - 60 кВт. Проведены все центральные коммуникации.

Общая площадь - 621,9 кв.м. (317,66 кв.м. - цоколь, 260,44 кв.м. - 1 этаж, 43,8 кв.м. - антресоль)
Арендатор - супермаркет Eurospar, производство и складские помещения, офис отдела развития
Заключен ДДА на 10 лет с декабря 2018 года.
МАП - 2 000 000 руб., ГАП - 24 000 000 руб.

Срок окупаемости - 9 лет (без учёта индексации)
Доходность - 11,11%

Характеристики объкта

Арнедатор
«EuroSpar»
Категория объекта
Street Retail
Ремонт помещения
типовой
Мощность
60 кВт
Вход
отдельный с улицы