Назад
30.10.2018

«Клубные сделки»

Уже на этой неделе мы открываем новый инструмент для инвестиций на платформе Investore.club, получивший название «Клубные сделки». В рамках данного продукта участники смогут совместно приобретать профессионально отобранные объекты доходной недвижимости с высоким потенциалом роста. 

Основные выгоды для инвесторов:

  • Возможность участвовать в крупной сделке за счет коллективной инвестиции, ограниченной несколькими лицами;

  • Увеличение доходности за счет роста ликвидности приобретаемого объекта; 

  • Уменьшение рисков за счет прямого владения объектом (не менее 95% - собственность инвесторов); 

  • Стабильный пассивный доход от арендных платежей без необходимости управлять своим активом самостоятельно; 

  • Вашим объектом будет управлять профессиональная команда InveStore;

  • Высокая оборачиваемость объектов, наши кейсы вы можете посмотреть здесь.

Как мы отбираем объекты для Клубных Сделок?  

Обладая большим опытом и широкой сетью контрагентов команда InveStore находит на рынке недооцененные объекты коммерческой недвижимости и проводит анализ наиболее эффективного использования, который состоит из следующих этапов: 

  • Анализ местоположения, окружения, визуальной, пешеходной и транспортной доступности, также инфраструктуры района;

  • Анализ рынка и его сегментов, релевантных исследуемому объекту. Анализ конкурентной среды;

  • Определение характеристик объекта в соответствие с требованиями рынка;

  • Рассмотрение положительных и отрицательных сторон, различных видов использования исследуемого объекта;

  • Определение группы потенциальных потребителей (арендаторов). Прогноз уровня доходов (арендных ставок). Позиционирование объекта. 

Окончательный вывод о наиболее эффективном использовании делается нашими экспертами только после всестороннего анализа объекта, аудита юридической чистоты и проведения переговоров с потенциальными арендаторами. 

В результате мы предлагаем инвесторам профессионально отобранный объект, сделка по приобретению которого позволит получить ликвидный актив с надежным арендатором и добавочной стоимостью.

Где получить подробную информацию о сделках? 

Сделка становится доступной для изучения и инвестиций после подготовки нами всех необходимых документов.

Все предлагаемые Клубные сделки размещаются в соответствующем разделе на нашей платформе

Карточка сделки содержит всю необходимую информацию для принятия инвестором решения, а именно: 

  • подробную информацию о приобретаемом объекте, его окружении и инфраструктуре; 

  • информацию о предполагаемом арендаторе и условиях аренды;  

  • информацию о структуре сделки и условиях участия;  

  • предварительные договора аренды, купли/продажи и доверительного управления;  

  • сведения о юр.лице (выгодоприобретателе), в состав которого будут входить инвесторы. 

Или вы можете получить коммерческое предложение запросив его у специалиста до того, как объект будет доступным.

Как принять участие в сделке?

Инвесторы, обладающие средствами в размере не менее 4 млн. рублей, могут принять участие в предлагаемых сделках. Для этого достаточно выбрать наиболее интересную Вам сделку на платформе, указать размер инвестиции и акцептовать размещенную оферту с ключевыми условиями сделки. Доля в сделке бронируется за инвестором после перевода задатка в размере 1% от суммы инвестиции.

Более подробную информацию о Клубных сделках Вы можете получить у наших консультантов по телефону

  8 (800) 200-04-48