Назад
19.04.2019

InveStore запускает на платформе новый продукт "Инвестиции под залог"

Совместно с ведущим мировым лидером в сфере консалтинга компанией Deloitte, нами разработан новый инструмент, позволяющий осуществлять инвестиции на платформе InveStore.club в доходные объекты недвижимости, обеспеченные залогом.

Данный механизм позволяет существенно снизить риски инвесторов в случаях, связанных с банкротством заемщика или недобросовестном исполнении условий договора займа.

Как это работает:

Платформа InveStore.club выступает залогодержателем объекта недвижимости, который обеспечивает обязательства Заемщика (собственника недвижимости) перед инвесторами в размере не менее 130% от объема привлекаемых займов.

По агентскому договору Инвесторы поручают Платформе заключить договоры займа с Собственником объекта недвижимости от имени Платформы, но за счет Инвесторов (Платформа выступает как комиссионер и залогодержатель).

В случае невозврата Заемщиком денежных средств, залогодержатель (Платформа) сможет обратить взыскание на предмет залога, продать объект недвижимости с торгов и погасить обязательства перед инвесторами.

Так же, в силу положений пункта 1 статьи 996 ГК РФ, в случае расторжения агентского договора Площадка уступает права из договора займа и договора залога Инвесторам, которые вправе зарегистрироваться в публичном реестре.