Назад
13.03.2018

НКО Фонд «Бизнес-Ангел» выступит гарантом по сделкам инвесторов

Между группой компаний InveStore и НКО Фондом «Бизнес-Ангел» подписано соглашение о сотрудничестве, в рамках которого Фонд сможет выступать агентом и гарантом по сделкам инвесторов.

Данная опция позволит инвесторам снизить свои риски, передав Фонду право, на осуществление сделок с собственниками от своего имени, но за счет инвесторов.

Как это работает:

 При осуществлении инвестиции в выбранный Вами объект в личном кабинете появится опция «заключить агентское соглашение».

 В рамках соглашения инвесторы поручают Фонду заключить договоры займа с Собственником объекта недвижимости от имени Фонда, но за счет Инвесторов (Фонд выступает как комиссионер).

— Денежные обязательства Собственника недвижимости будут обеспечиваться залогом Объекта недвижимости: в случае невозврата денежных средств Фонд сможет обратить взыскание на предмет залога и продать Объект недвижимости с торгов, а за счет полученных средств погасить обязательства перед инвесторами.

 Поскольку Фонд будет заключать договор займа от своего имени, то у Фонда будет достаточно оснований для того, чтобы зарегистрировать залог за собой в Росреестре.

 Тем не менее, в силу положений пункта 1 статьи 996 ГК РФ вещи, приобретенные Фондом за счет инвестора, являются собственностью последнего. Следовательно, при расторжении агентского договора Фонд уступает права из договора займа и договора залога, Инвестор вправе зарегистрироваться в публичном реестре.

 Стоимость данной страховки для инвесторов будет составлять всего 2% от суммы займа.

Фонд выступит удостоверяющим узлом в децентрализованной блокчейн-модели InveStore.club

Блокчейн в InveStore.club — это прозрачный, надежный в хранении и устойчивый ко взломам инструмент проверки подлинности транзакций инвесторов и легитимности подписанных сторонами договоров займа/цессии и соглашений.

Как это работает:

 Информация о компании (заемщике) и ее оферте проверяется независимыми узлами и надежно размещается в децентрализованной базе данных;

 Информация об инвесторе и его согласии на условия оферты/соглашения так же фиксируется и надежно размещается в децентрализованной базе;

 Все транзакции и условия сделок проверяются независимыми консенсус-узлами и только после подтверждения шифруются и создают новый блок в цепочке транзакций.

Сегодня в блокчейн-системе InveStore.club три независимых сервера отвечающих за проверку транзакций, участников сделки и договоров/соглашений. НКО Фонд «Бизнес-Ангел» выступит четвертым узлом, в задачи которого так же войдет проверка условий сделки, ее участников, а также надежное хранение информации о транзакциях и договорах.